苏建定站（2003）第24号

南京市泰盈房地产开发有限公司：

你公司11月28日关于“阳光之旅一期工程结算中的几个问题”的来函已收悉，经研究，答复如下：

1、楼梯间存在休息平台处的退层，按水平投影面积计算建筑面积，退层形成的空洞不计算建筑面积。

2、建筑物300mm内的变形缝，作为结构面积，计算建筑面积。

3、阳台上由栏杆分隔出的空调搁板，仍为阳台的一部分，计算建筑面积。

4、底与室内地面在同一标高的为落地窗。飘窗不计算建筑面积。

5、飘窗（铝合金）面积按展开面积算（粉刷层应计入）。

此复。

                           2003年12月3日