根据苏州统计部门发布的最新资料显示，近年来快速上涨的苏州房价在2005年得到控制，房价增幅开始回落。

    在2002至2004年，苏州商品房价格一路高走，2004年苏州全市商品房预售均价比2002年上涨了1614元，其中市区商品房预售价格年均上涨33.7%。这股大幅上涨的势头在2005年得到控制，虽然建筑材料、利息等刚性成本的增加造成了2005年苏州商品房价格仍比上年上升，但增速明显放缓。统计显示，2005年全市住宅预售均价4335元/平方米，其中市区5149元/平方米，同比分别增长10.9%和12.2%，增幅分别比2004年回落23.2和14.5个百分点。