徐州市工程造价管理处

徐建价﹝2011﹞10号

徐州市工程造价咨询成果质量

专项检查通报

各县（市）、铜山区贾汪区建设局、各工程造价咨询企业、各有关单位：

为规范工程造价咨询执业行为，进一步提高我市工程造价咨询执业质量，结合苏建价函〔2011〕23号文件通知，市城乡建设局造价处5月中旬下发了《关于开展徐州市工程造价咨询成果质量专项检查的通知》，并于2011年5月20日召开全市工程造价咨询企业工作会议，部署了全市专项检查工作。现将检查情况通报如下：

一、检查概况：

1、成立了由造价处领导任组长、各咨询企业技术负责人为成员的检查小组，并组织检查小组全体人员集中统一学习检查内容和方法，明确检查要求。

2、5月20日在江苏工程造价信息网企业管理系统中随机抽取了60个咨询成果项目，其中土建安装项目34个、市政项目7个、安装项目7个、装饰项目9个、园林钢结构通讯等其它项目3个。要求各咨询企业将抽检项目的档案立卷资料、全套竣工图纸及相关补充材料于5月22日送交市城乡建设局造价处。

3，检查方法：一是先将抽查的工程全部编号，以互查的形式发给各造价咨询企业，要求造价咨询企业技术负责人组织本单位有关人员进行检查，并将检查结果报造价处；二是市造价处根据各企业检查结果，组织各咨询企业技术负责人在建设局七楼会议室进行集中互查，并将存在的问题反馈给造价咨询企业进行整改；三是根据咨询企业整改情况，再组织技术负责人重点抽查了12个项目的整改情况进行检查，总结问题产生原因，提出整改具体措施办法。

二、检查结果：

通过检查，我市各造价咨询企业能认真执行计价规范，执行现行法律法规和文件规定，竣工结算审核的总体质量较好，具体体现在：

咨询成果报告表述基本清晰、完整，报告内容和格式符合《江苏省工程造价咨询业务指导规程》的要求；主要工程量、主要项目综合单价、材料单价、五项费用的计算基本正确，总价误差率最大±2.08%，最小±0.08%；审核中认真执行施工合同相关约定；设计变更及签证计算依据充分；安全文明施工措施费计算符合规定。

三、存在问题：

我市竣工结算审核的总体质量虽然有所提高，但也存在一些问题，主要表现在：

个别项目未采用工程量清单计价；有些项目招标文件规定采用工程量清单固定单价报价，但施工合同中改为可调价格，而竣工结算又采用计价表计价，计价口径不一致比较混乱；部分工程量清单数量和综合单价调整依据不够充分；结算时个别材料价格与报价不一致，价格调整依据资料不完整；三级复核制度执行不严格。

四、通报表扬和批评单位：

综合检查和复查情况，徐州正大会计师事务所有限公司、徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司、江苏博智工程咨询有限公司三家企业注重内部管理，重视质量，档案管理规范，执行省工程造价咨询业务指导规程到位，予以通报表扬。

徐州华兴工程造价咨询有限公司、徐州仁和工程造价咨询有限公司二家企业成果质量检查问题较多，二次复审资料延迟拖拉，企业未予重视，未及时上报，影响汇总工作，予以通报批评。

  五、下一步工作要求：

要求各造价咨询单位针对此次检查中发现的问题，认真总结整改，避免以后类似问题再次发生，要严格执行计价规范相关政策法律法规文件，要严格落实三级复核制度，杜绝只盖章不签字，避免将三级复核制度流于形式。

我处将加大咨询成果检查力度，对所有咨询企业的审核项目进行随机不定时抽查，及时发现问题限期整改，对不执行江苏省工程造价咨询业务指导规程，屡次出现违规行为不加整改的企业严肃查处，并在信用评价系统作不良行为记录，以促进各咨询企业提高质量第一的认识，提升我市造价咨询成果质量整体水平。

二〇一一年八月十七日