苏州市工程造价管理处

苏工价〔2011〕5号

关于明确苏州市建设工程税金费率的通知

各建设、设计、施工单位，各造价咨询、招标代理及相关中介咨询机构，各有关单位：

根据《江苏省政府关于调整地方教育附加等政府性基金有关政策的通知》（苏政发[2011]3号）规定，自2011年2月1日起，江苏省地方教育附加征收标准由实际缴纳“增值税、消费税、营业税”税额的1%提高到2%，现将列入工程造价的各项税金费率明确如下：

一、建设工程费用组成中税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加），其中：

    1、营业税税额=应纳税营业额×适用税率，税率：3%；

    2、城市建设维护税=营业税税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；

    3、教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：3%；

    4、地方教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：2011年2月1日前为1%，2011年2月1日以后为2%。

    二、以上税率折算成以不含税工程造价为计费基础的税金费率为：

1、2011年2月1日以前：

市区3.445%；县镇3.381%；乡村3.252%。

    2、2011年2月1日以后：

市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.477%；

县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.413%；

    乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.284%。

三、部分区域的营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加）有特殊规定的，可按上述公式及当地政府有关规定另行计取。

四、税金费率调整属于国家政策性调整，不应包含在建设工程施工合同风险范围以内。对于2011年2月1日以前尚未完成建筑业发票开票的建设工程，调整前后工作量的划分，按当地税务部门具体收取规定执行。

2011年3月9日

抄报：省建设工程造价管理总站，市住房和城乡建设局。

抄送：各市工程造价管理处（站）。