随着我国政府宏观调控政策的逐步落实，2005年已见成效。进入2006年，特别是年初，建材（包括钢材、水泥、玻璃、陶瓷、砖瓦、木材等）价格将会出现市场预期的下滑态势。

上海市统计局公布的最新数据显示，2005年上半年建材价格下降。上半年上海市材料费价格水平同比下降0.4%，这是近两年半来的首次下降。上半年，在计算七大类材料费价格指数的154个规格品中，价格水平同比下降的有62个，下降面达40.3%；价格持平的有16个，占10.4%;降格上涨的有76个,占49.3%。在下降的62个材料规格品中，钢材类占15个，水泥和地方材料类共有16个。

就钢材价格来说，从2005年3月中旬至今，钢材价格呈现不断下跌的局面。继国内建筑用钢材价格出现大幅下跌后，各种工业用板材价格也开始出现下跌，使得国内钢材市场在持续走高之后出现了少见的普遍跌价的走势，而且跌势还在加速。特别是前期价格一直较为平稳、用于建筑、家电等工业生产的螺纹钢、冷轧、热轧薄板价格也开始走软，出现了5%的跌幅，有的跌幅甚至达到15%~20%。螺纹钢平均价格下跌到3500元/吨；冷轧薄板价格达5000元/吨，降幅都在15%以上。其钢材价格曲线在3280~3290元/吨间波动。建筑用钢，如线材和螺纹钢在此影响下，已连续走低。上海市场上Φ6.5mm普线市场成交价格在3260~3280元/吨，Φ6.5mm 高线市场成交价格在3280~3290元/吨；HRB335Φ18~25mm螺纹钢市场成交价格为3140~3150元/吨，三级螺纹钢，Φ18~25mm螺纹钢市场主流成交价格在3280~3300元/吨。

自2004年宏观调控加大力度后，水泥行业就开始从周期高点回落。去年上半年水泥价格仍在低位徘徊中下降，部分地区价格降幅较大。5月末重点水泥企业平均价格同比下降4.8%。全国建材市场52.5以上水泥价格平均达到370元/吨；32.5水泥价格达220~175元/吨，绝大部分地区处于下降状态，华东和华南市场下降幅度更大，浙江、江苏等地从去年最高时400多远/吨下跌到200元/吨左右，山东价格更低，山东水泥之乡—枣庄水泥市场价格低于成本，山东枣庄多数立窑企业停工，大水泥也是如此；但东北、西南等地价格略有上升。

最近，笔者就全国区域市场水泥价格进行了调查询问，其中山东水泥市场复合硅酸盐水泥售价为175元/吨；普通硅酸盐32.5水泥售价为170~190元/吨，普通硅酸盐42.5水泥售价为235元/吨；江浙市场32.5普通硅酸盐水泥售价为195~210元/吨，普通硅酸盐 42.5水泥为230~240元/吨；湖南长沙市场韶峰牌42.5高标号水泥价格保持在320元/吨左右，其他品牌水泥也在300元/吨以上，湘北地区普通水泥出厂价在220元/吨左右，而湘南地区价格则在210元/吨，湘中地区价格处于200~210元/吨；山西市场普通硅酸盐32.5水泥售价210元/吨，普通硅酸盐42.5水泥售价为250元/吨；辽宁市场普通硅酸盐32.5水泥实际售价为230元/吨，普通硅酸盐42.5水泥售价为300元/吨；四川市场普通硅酸盐32.5水泥实际售价为235~240元/吨，普通硅酸盐42.5水泥为255~260元/吨；重庆市场普通硅酸盐32.5水泥售价为240~260元/吨，普通硅酸盐42.5水泥售价为280~300元/吨。