今年上半年全国土地有偿出让面积占土地供应总量的７４．１％，招拍挂出让面积占出让总面积比例同比提高６．６％；东中西部地区土地供应的市场化水平接近

我国土地市场化配置范围在扩大

    记者近日从中国土地矿产法律事务中心获悉，今年上半年，全国土地市场化配置的范围进一步扩大，东、中、西部地区土地供应的市场化水平已经相当接近。
　　
　　数据显示，今年上半年，全国土地有偿出让面积占土地供应总量的７４．１％。在出让土地中，通过招拍挂出让的面积和价款分别占出让总面积和总价款的３５．６％和７２．９％。招拍挂出让面积占出让总面积的比例比去年同期提高了６．６个百分点。招拍挂出让平均单价为每平方米７１４．２３元，比去年同期的每平方米６７０．１５元增长了７个百分点。有关负责人说，这说明“房价高是由于地价高引起的”这种说法缺乏事实根据。这位负责人说，今年上半年，在房地产开发用地中，除了经济适用房外，其他商业服务业和普通商品住宅等用地基本采取招拍挂出让方式供应，经营性用地基本实现了市场化配置。部分可经营、有收入的基础设施用地采取招拍挂方式进入市场，是我国土地使用制度改革深化、市场化范围进一步扩大的一个表现。今年上半年，在基础设施用地供应中，实行有偿使用的面积占其用地总量的１３．２６％，而且分布比较广泛，几乎每个?。ㄇ?、市）都有基础设施用地进入市场。部分工矿仓储用地开始由协议出让改为招拍挂出让。上半年招拍挂出让工矿仓储用地占工矿仓储用地总量的４．２％。

　　数据还表明，全国东、中、西部地区土地供应的市场化水平已经不相上下。建设用地供应中出让的比例和招拍挂出让占出让总面积的比例，东部地区为７７．３％和２７．１％，中部地区为７３．１％和４４．２％，西部地区为６７．１％和５２％。三地区虽存在差别，出让比例的高低顺序是东部、中部、西部，而出让中招拍挂出让比例的高低排列是西部、中部、东部，总的来说全国土地供应市场化的程度已经相当接近。

　　                                         来源:《国土资源报》/侯建国