【 信息发布时间：2006-06-20 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
土地供应是否存在“地荒”的问题？贠小苏以土地供应数字否定了“地荒说”，全国来看，近几年来房地产业用地占到了供地总量的30％左右。“以北京为例，现有住房建设供地4000公顷，而规划建设面积8000万平方米，占已出让住宅用地面积总量的53％?！?/FONT>
针对“高地价导致高房价”的观点，贠小苏说：“地价是房价成本中重要的部分，但它不决定房价，地价占房价的比例平均在25－30％左右。在招拍挂地价中，土地出让金也就是政府的土地纯收入部分，只占到了地价的25％左右，占到了房价的10％以下。其余部分用于征地补偿或城市拆迁费用等。同时他也指出，确实也存在少数开发企业盲目哄抬地价的现象。