根据省建设厅《关于印发〈2007年全省建筑节能检查计划〉的通知》（苏建科[2007]105号）精神要求，为进一步加大对建筑节能的行政监管，由市建设局牵头，市房管局、墙改节能办、工程质量监督站、城建监察支队、审图中心组成建筑节能联合检查小组对我市部分园区及部分建设工程进行了建筑节能专项检查，现将检查情况通报如下：
    一、检查的基本情况
本次检查对象为海陵区、高港区。检查组通过听取建设单位建筑节能情况汇报，核查软件资料、察看施工现场的方式，对各建设工程建筑节能设计、实施情况进行了全面了解分析。检查项目为2005年1月1日后开工的居住建筑和2005年7月1日后开工的公共建筑，共抽查了12项工程。从检查情况看，我市的建筑节能工作比去年有了明显加强，参建各方的建筑节能意识提高，城镇新建建筑基本上能按照建筑节能标准的要求进行设计、建造，建筑节能工作总体上呈稳步推进、全面发展的良好态势。
    二、建筑节能工作成效明显
从本次检查情况来看，各建设单位的建筑节能意识较以往均有了很大的提高，建设工程从图纸设计开始就能够按照建筑节能相关要求进行设计并提交节能计算书，能够按照图纸审查机构的审查意见进行修改，未发现擅自变更节能设计情况，在建设过程中也都能够按照审查通过的施工图进行施工。经济开发区、高教园区的主管部门在今年也做了大量的工作，落实管理机构和专职人员来负责建筑节能工作，建筑节能工作得到了有力推进。同时各责任部门配合协调，宣传、发动了社会各个层面来关注、支持建筑节能工作。
    三、存在的问题
虽然我市目前的建筑节能工作取得了一定的成绩，但总体来说，各建设工程建筑节能工作的管理水平、节能建筑的设计水平、建造质量均有待提升。主要反映在以下几个方面：
（一）对建筑节能的认识有待深化。近年来，社会各界对建筑节能关注程度日益提高。但个别园区对建筑节能工作的重视、支持力度还不够，建筑节能工作主动性不强，与建设节约型社会的要求不相适应。
（二）建筑节能标准执行不严，节能建筑的设计水平、建造质量不高。存在窗墙比、体型系数、围护结构传热系数等参数计算不够准确，主要部位能按标准要求设计、施工，但局部（主要是冷桥、飘窗四周、外遮阳等部位）节能措施处理还不到位，存在质量通病。
（三）建筑节能产品，特别是外墙保温砂浆系统存在质量隐患。从现场检查的情况来看，保温砂浆系统以次充好的现象较为严重。一方面是由于生产厂家设备简陋，技术装备及技术人员不到位，产品鱼目混珠，另一方面由于建设单位片面追求低价格而忽视产品质量而导致目前我市保温砂浆产品市场的混乱局面。
（四）建筑节能相关软件资料需进一步完善。绝大多数建设单位在本次检查中都能够提供节能施工方案、施工记录、节能施工监理大纲、监理记录及隐蔽工程节能验收记录，但少数建设单位未能提供完整的资料，有些建设单位提供的节能相关资料为临时补充的，不符合建筑节能相关管理要求。
（五）“两书”内容不符合要求。除个别工程外，绝大多数的开发单位未将符合规定要求的建筑节能相关内容在《住宅质量保证书》和《使用说明书中》予以说明。
    四、下一步工作要求
（一）进一步提高认识，加强管理。各级建设行政主管部门和建设单位要进一步提高对建筑节能工作的认识，把建筑节能工作作为落实科学发展观、建设节约型社会的一项重要任务来抓。
（二）加强监管，确保建筑节能工程质量。各级建设行政主管部门必须严格按照建设部《民用建筑节能管理规定》和《民用建筑节能工程质量监督管理办法》的有关要求，加强对各方责任主体行为的全过程监督管理。施工图审查机构和工程质量监督机构要严格按我省“居住建筑和公共建筑施工图设计（建筑节能）审查要点”和江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》等文件、规程的要求，加强对建筑节能设计质量和建造质量的把关，加强节能产品市场管理，制定切实有效的管理措施，把好节能产品质量关。及早开展建筑节能工程专项验收，确保我市新建民用建筑工程符合建筑节能50%的标准。
（三）加强培训，努力提高各方主体的节能意识和技术水平。要进一步抓好建筑节能标准的培训工作，一是要加强对建设单位的节能知识和标准的培训，让建设单位了解建筑节能的强制性要求和各类节能技术与产品；二是要加强对设计单位和施工图审查人员的培训，特别是要加强对外省设计人员的培训，让他们掌握我省的节能标准和技术要求；三是要加强对施工单位和监理单位的培训，让他们严格按图施工，提高节能的施工质量。