镇建价[2019]6号

关于征集第一批建设工程造价指数指标

模板工程的通知

各工程造价咨询企业、分支机构、相关单位：

为进一步提升我市的建设工程造价管理服务水平，经研究决定，自2018年12月起，我处将从使用2014版江苏省各专业工程计价定额的已完成竣工结算的建设项目中选取典型工程进行分析，将其作为我市工程造价指数和单方工程造价指标测算的基准样本，建立并完善我市建设工程造价指标工程数据库。现面向各有关单位征集第一批造价指数指标模板工程，有关要求如下：

一、报送模板工程类型：

2019年度公开征集的第一批工程造价指数指标模板工程类型为住宅工程和市政道路工程。

住宅工程按投资性质分为商品房和安置房；按结构类型分为框架多层、框剪小高层、框剪高层等。

市政道路工程为新建沥青混凝土道路及雨、污水管道工程。

二、报送项目相关要求：

1、总体要求

所选模板工程应为我市行政区域内2015年1月之后开工的工程，工程特征能够反映现阶段施工工艺、设计规范及被市场普遍采用的建筑装饰标准；工程计价应符合项目特征清晰、专业内容完整、项目组价合理、措施计取全面等要求，且计税方式为一般计税法。

2、基期测算

报送单位需按照省、市相关计价政策文件（截止2018年12月），以2018年第12期《镇江工程造价信息》指导价作为基期价格对所选模板工程进行价格调整，测算基期工程造价及基期单方造价指标。

3、专业要求

（1）住宅项目的土建单位工程应包括土石方工程、各类基础处理（如桩基、地基处理等）、基坑支护费用（如发生）、地下室工程及上部主体。

安装单位工程应包括电气照明、给排水、消防、通风空调、智能化等专业内容。

（2）市政道路项目应包括土石方工程、路基处理（如有）、市政道路、雨水管道和污水管道工程。若同时实施给水、路灯、燃气等专业项目也可一并上报。

4、上报数量及时间

（1）报送数量

备注：上报的2栋住宅工程应在多层、小高层、高层中选取2个不同结构类型的项目分别测算上报；如为多栋住宅下有连通地下室的住宅群体项目，应将地下室与地上住宅分开，应报送地下室及至少2个以上的地上住宅单体。

（2）报送时间

各单位上报的资料应包括按基期价格调整后的电子版计价文件及工程相关信息表（见附件），上报数据请发送至镇江市建设工程造价管理处电子邮箱：zhenjiangzjc@163.com。报送时间最晚不迟于2019年5月20日。联系人：孔宇峰。联系电话：85581885。

请各单位领导务必重视本项工作，安排专业技术人员认真选取符合模板工程要求且具有一定规?；虼硇缘牡湫拖钅浚匀繁Ｉ媳０骞こ痰氖菁壑?，不得敷衍应付。工程造价咨询企业报送模板工程的质量情况将列入诚信自律综合考核范围，对于入选当年模板工程的项目在考核时给予相关企业适当加分。

附：住宅及市政模板工程信息表

                   镇江市建设工程造价管理处

2019年2月20日